1996〜2006年築, 専有面積13.40㎡〜33.40㎡の平均販売価格
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ラフィネスネオシティ平尾
福岡県福岡市中央区大宮二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,207万円
51.6万円/㎡
835
1,083
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AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,331万円
46.3万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月1日
ラフィネスネオシティ平尾
980万円（41.9万円/㎡）/ 8階 / 23.4㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 980万円 | 41.9万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ラフィネスネオシティ平尾 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 980万円 | 41.9万円 | 23.4㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/10 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 730万円 | 35.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/05 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 49.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 840万円 | 39.9万円 | 21.06㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/11 | エンクレスト西公園2 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 980万円 | 48.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/23 | ラフォーレ西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 990万円 | 44.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピュアドームヴィサージュ西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,280万円 | 51.3万円 | 24.96㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 770万円 | 35.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/21 | パンルネックスクリスタル大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅14分 | 640万円 | 31.9万円 | 20.07㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | ピュアドームアーデンス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/04 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アクタス大手門II 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,240万円 | 49.8万円 | 24.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 890万円 | 41.5万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/24 | パリス大濠ベイタウン 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 1,050万円 | 47.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/19 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 799万円 | 38.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアドームパークサイト大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,000万円 | 41.5万円 | 24.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラフィネス大濠パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 880万円 | 42.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/26 | ラフィネス大濠パークアベニュー 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,000万円 | 40.8万円 | 24.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | ピュアドーム大濠フローレシア 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 990万円 | 42.6万円 | 23.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | ラフィネスシャトードゥ赤坂 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,220万円 | 50.2万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 880万円 | 43.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 890万円 | 40.4万円 | 22.02㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/18 | アクタス天神III 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,225万円 | 49.1万円 | 24.96㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソシアル六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 650万円 | 32.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/31 | ピュアドーム天神ライブリー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅10分 | 1,198万円 | 48.4万円 | 24.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | エンクレスト赤坂壱番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,190万円 | 49.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/29 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 820万円 | 41.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/24 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 950万円 | 43.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローズモント・フレア六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 990万円 | 40.7万円 | 24.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | UMライフ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,120万円 | 51.9万円 | 21.58㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ピュアドーム六本松ローゼ 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 990万円 | 39.7万円 | 24.92㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/13 | ラフォーレ赤坂アネックス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 1,250万円 | 51.0万円 | 24.53㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/31 | ベネフィス赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅8分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.07㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/13 | エステートモア大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 840万円 | 44.2万円 | 19㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | エステート・モア天神デュオ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 1,000万円 | 48.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/17 | エスリード天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 900万円 | 38.1万円 | 23.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/11 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,060万円 | 42.5万円 | 24.93㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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